الحصول على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم.. الشروط والمستندات

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن المستندات والشروط اللازمة للتقدم للحصول على الوحدات السكنية أو غير السكنية البديلة لمستأجري الإيجار القديم، وذلك وفقًا للتعديلات الأخيرة التي أقرها مجلس الوزراء، والمقرر بدء تطبيقها اعتبارًا من شهر أكتوبر المقبل.

وأوضحت الوزارة أن الإدارة المركزية للصندوق تحت مسمى 'الإيجار والسكن البديل' ستتولى استقبال الطلبات وفحصها للتأكد من استيفاء الشروط المطلوبة، تمهيدًا لتخصيص الوحدات للمستحقين، بما يضمن توفير سكن مناسب لهم ضمن مشروعات الدولة.

المستندات الأساسية المطلوبة

• طلب رسمي مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.

• صورة من عقد الإيجار والمستندات المثبتة للعلاقة الإيجارية.

• إقرار كتابي بالتعهد بإخلاء وتسليم الوحدة المستأجرة فور استلام الوحدة البديلة.

• صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه/زوجته.

• شهادات ميلاد الأبناء القُصر أو بطاقات الرقم القومي للأبناء البالغين.

المستندات الخاصة بالحالة الاجتماعية

• الزواج: قسيمة الزواج.

• الطلاق: قسيمة الطلاق مرفقة بقرار التمكين للحاضنة.

• الوفاة: شهادة الوفاة مرفقة بإعلام وراثة.

المستندات الخاصة بذوي الهمم

• بطاقة الخدمات المتكاملة أو شهادة تأهيل صادرة من وزارة التضامن الاجتماعي.

• أو تقرير طبي صادر عن القومسيون الطبي المختص.

المستندات المطلوبة للوحدات غير السكنية

• بطاقة ضريبية أو مستخرج رسمي من السجل التجاري أو ترخيص مزاولة النشاط.

إثبات دخل الأسرة

• العاملون بالحكومة وقطاع الأعمال: شهادة معتمدة من جهة العمل تبين البيانات الأساسية وصافي الدخل.

• العاملون بالقطاع الخاص: شهادة معتمدة من جهة العمل توضح الدخل، مع صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية للمنشأة.

• أصحاب المهن الحرة والتجارية: مستند ضريبي، وشهادة من محاسب قانوني معتمد بالدخل، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.

• الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: بيان معتمد بقيمة المعاش من التأمينات، وصورة من حكم أو مستند النفقة للمطلقة.

وأكدت وزارة الإسكان أن هذه الضوابط تهدف إلى ضمان وصول الوحدات البديلة إلى المستحقين الحقيقيين، مع مراعاة جميع الحالات الاجتماعية والإنسانية.

شروط الحصول على الوحدات البديلة

حدد القرار الحكومي سبعة شروط أساسية يجب توافرها في المتقدمين للحصول على الوحدات البديلة، وهي:

1. أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا.

2. أن يكون مستأجرًا لوحدة سكنية أو غير سكنية، أو من امتد إليه العقد.

3. الإقامة الفعلية في الوحدة المؤجرة وقت تطبيق القانون.

4. ألا يكون المتقدم قد ترك الوحدة مغلقة لمدة عام متصل دون مبرر.

5. عدم امتلاك وحدة أخرى صالحة للاستخدام لنفس الغرض.

6. أن تكون الوحدة الجديدة بنفس الغرض وفي نفس المحافظة.

7. تقديم إقرار موثق بالشهر العقاري بالتعهد بإخلاء الوحدة القديمة فور استلام البديلة.