شقق الإسكان الإيجار 2026.. تفاصيل طرح 20 ألف وحدة وشروط الحجز وقيمة الإيجار

تتجه أنظار المواطنين الراغبين في الحصول على مسكن مناسب إلى الطرح الجديد لشقق الإسكان بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، والمقرر تنفيذه ضمن خطط وزارة الإسكان لتوفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع إتاحة الانتقال إلى نظام التمليك وفقا للضوابط والإجراءات التي تحددها الجهات المختصة.

ويشمل طرح شقق الإسكان الإيجار 2026 نحو 20 ألف وحدة سكنية يتم طرحها على مرحلتين، بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع توزيع الوحدات على عدد من المحافظات والمدن الجديدة.

تفاصيل طرح شقق الإسكان الإيجار 2026

تتضمن المرحلة الأولى طرح 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى جانب 5 آلاف وحدة تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ليصل إجمالي الوحدات المستهدف طرحها إلى 20 ألف وحدة.

وتتوزع الوحدات بين عدد من المحافظات والمدن الجديدة، وفقا لمحل إقامة المتقدم والضوابط المحددة في كراسة شروط الطرح.

أماكن شقق الإسكان الإيجار 2026

يشمل الطرح وحدات سكنية في نحو 25 مدينة جديدة، بالإضافة إلى عدد من المحافظات، على أن يكون التقديم وفقا لمحل الإقامة المثبت في بطاقة الرقم القومي.

وفي حال عدم توافر وحدات في المحافظة التي يقيم بها المتقدم، يمكن السماح له بالتقديم في أقرب مدينة، وفقا للقواعد التي تحددها كراسة الشروط.

مساحات وحدات الإسكان في المدن الجديدة

يتضمن الطرح وحدات بمساحات متنوعة، من بينها 2606 وحدات بمساحة 90 مترا مربعا، بالإضافة إلى 650 وحدة بمساحة 75 مترا مربعا.

وتتوزع وحدات الـ90 مترا على عدد من المدن الجديدة، من بينها أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.

أما وحدات الـ75 مترا مربعا، فتتواجد في حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.

كما يتضمن الطرح 3280 وحدة سكنية ضمن مشروع حياة كريمة، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، موزعة بعدد من المحافظات، من بينها الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.

شروط حجز شقق الإسكان الإيجار 2026

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط للاستفادة من الوحدات المطروحة بنظام الإيجار، ومن أبرزها:

ألا يزيد سن المتقدم على 35 عاما.

ألا تتجاوز قيمة القسط أو المبلغ المستقطع شهريا 25% من إجمالي دخل المتقدم.

أن يكون المتقدم مقيما أو يعمل في المحافظة التي توجد بها الوحدة، وفقا للمستندات المطلوبة.

ألا يكون سبق للمتقدم الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة.

ألا يكون المتقدم قد استفاد من برامج الدعم السكني أو مبادرات التمويل العقاري.

قيمة إيجار شقق الإسكان 2026

أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن القيمة الإيجارية للوحدات تبدأ من 1500 جنيه شهريا، مع اختلاف قيمة الإيجار وفقا لموقع الوحدة وقيمتها السوقية.

وتقدم الدولة دعما للمستفيد من خلال تحمل جزء من القيمة الإيجارية، على ألا تتجاوز القيمة التي يتحملها المواطن 25% من إجمالي دخله الشهري.

تأمين 3 أشهر ومدة التعاقد

يشترط على المستفيد سداد تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يوما من تاريخ إخطاره بالتخصيص.

ويتم تحديث قيمة التأمين سنويا وفقا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية، بينما تصل مدة عقد الإيجار إلى 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، بشرط التزام المستفيد بجميع البنود والضوابط الواردة في عقد الإيجار.

المحافظات التي تتوافر بها وحدات بمساحة 90 مترا

تشمل المحافظات التي تتواجد بها وحدات سكنية بمساحة 90 مترا مربعا كلا من:

القاهرة.

الجيزة.

القليوبية.

المنوفية.

دمياط.

الإسماعيلية.

السويس.

البحيرة.

بني سويف.

الفيوم.

أسيوط.

سوهاج.

قنا.

الأقصر.

أسوان.

مطروح.