تحويل العداد الكودي إلى قانوني 2026.. الشروط والأوراق المطلوبة والفئات المستفيدة

يبحث آلاف المواطنين عن كيفية تحويل العداد الكودي إلى قانوني، بعد إعلان شركات توزيع الكهرباء عن تيسيرات جديدة لتقنين أوضاع بعض العدادات الكودية داخل العقارات القديمة، دون اشتراط تقديم شهادة التصالح على مخالفات البناء أو رخصة بناء في حالات محددة.

وتستهدف هذه التيسيرات أصحاب العقارات القديمة الراغبين في توفيق أوضاعهم القانونية، بما يتيح لهم الاستفادة من خدمات الكهرباء بصورة رسمية، مع تثبيت موقفهم القانوني وتجنب أي مشكلات مستقبلية تتعلق بالعدادات الكودية.

من يحق له تحويل العداد الكودي إلى قانوني؟

أكدت الجهات المختصة أن تحويل العداد الكودي إلى عداد قانوني يقتصر على العقارات القديمة التي يمكن إثبات تاريخ إنشائها بمستندات رسمية، وكانت تعتمد في الأصل على عداد كهرباء قانوني واحد قبل تقسيم العقار إلى وحدات مستقلة وتركيب عدادات كودية لكل شقة أو طابق.

وأوضحت أن التيسيرات لا تشمل المباني المخالفة حديثة الإنشاء، وإنما تستهدف العقارات المستقرة التي تنطبق عليها الضوابط المقررة.

شروط تحويل العداد الكودي إلى قانوني

حددت شركات توزيع الكهرباء عدة شروط لقبول طلبات التحويل، تشمل:

• وجود عداد كهرباء قانوني سابق للعقار.
• إثبات تاريخ إنشاء العقار بمستندات رسمية.
• أن تكون العدادات الكودية قد رُكبت بعد تقسيم العقار إلى وحدات مستقلة.
• استيفاء جميع البيانات والأوراق المطلوبة.
• مطابقة العقار للاشتراطات الفنية والإدارية المعتمدة.

تحويل العداد الكودي دون رخصة بناء أو شهادة تصالح

أتاحت شركات الكهرباء إمكانية تحويل العداد الكودي إلى قانوني دون تقديم رخصة بناء أو شهادة تصالح للعقارات التي يثبت إنشاؤها قبل عام 1975، بشرط تقديم مستند رسمي يثبت تاريخ إنشاء المبنى.

ويعد هذا الإجراء تيسيرًا لأصحاب العقارات القديمة التي يصعب استخراج تراخيص بناء لها بعد مرور سنوات طويلة على إنشائها.

الأوراق المطلوبة لتحويل العداد الكودي إلى قانوني

للتقديم على طلب التحويل، يجب تجهيز المستندات التالية:

• شهادة كشف المشتملات أو العوائد من مأمورية الضرائب العقارية.
• مستند رسمي يثبت تاريخ إنشاء العقار.
• صورة بطاقة الرقم القومي.
• صورة عقد أو إيصال سداد العداد القانوني القديم.
• فواتير مرافق قديمة – إن وجدت.
• عقود ملكية الوحدات أو الطوابق عند توافرها.

خطوات تحويل العداد الكودي إلى قانوني

تتم إجراءات التحويل من خلال الخطوات التالية:

1. استخراج مستند يثبت أقدمية العقار.
2. تجهيز جميع المستندات المطلوبة.
3. تقديم طلب التحويل إلى شركة توزيع الكهرباء المختصة.
4. مراجعة الطلب والبيانات من جانب الشركة.
5. إجراء معاينة فنية للعقار إذا لزم الأمر.
6. إصدار القرار النهائي بالموافقة أو طلب استكمال المستندات.