شقق الإسكان الإيجار.. أماكن طرح وشروط حجز وحدات الإيجار التملكي

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لتنفيذ طرح جديد للوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، ضمن خطة الدولة لتوفير خيارات سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع إتاحة إمكانية انتقال المستفيد إلى نظام التمليك وفقا للضوابط التي تحددها الوزارة.

ويستهدف طرح شقق الإسكان الإيجار 2026 توفير 20 ألف وحدة سكنية على مرحلتين، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

تفاصيل طرح شقق الإسكان الإيجار 2026

تتضمن المرحلة الأولى طرح 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى جانب 5 آلاف وحدة تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بإجمالي 20 ألف وحدة.

وتتوزع الوحدات بين عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بهدف توفير خيارات سكنية لمختلف الفئات المستهدفة وفقا لمحل الإقامة والضوابط المحددة في كراسة الشروط.

أماكن شقق الإسكان الإيجار 2026

يشمل الطرح وحدات في نحو 25 مدينة جديدة وعدد من المحافظات، على أن يكون التقديم وفقا لمحل الإقامة المثبت في بطاقة الرقم القومي.

وفي حال عدم وجود وحدات سكنية في محافظة المتقدم، يمكن السماح له بالتقديم في أقرب مدينة، وفقا لما تحدده كراسة الشروط الخاصة بالطرح.

المحافظات التي تتضمن وحدات بمساحة 90 مترا

تشمل قائمة المحافظات التي تتوافر بها وحدات سكنية بمساحة 90 مترا:

القاهرة.

الجيزة.

القليوبية.

المنوفية.

دمياط.

الإسماعيلية.

السويس.

البحيرة.

بني سويف.

الفيوم.

أسيوط.

سوهاج.

قنا.

الأقصر.

أسوان.

مطروح.

مساحات وحدات الإسكان في المدن الجديدة

يتضمن الطرح وحدات بمساحات مختلفة، من بينها 2606 وحدات بمساحة 90 مترا مربعا، و650 وحدة بمساحة 75 مترا مربعا.

وتتوزع وحدات الـ90 مترا على عدد من المدن، منها أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.

أما وحدات الـ75 مترا، فتتواجد في حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.

كما يشمل الطرح 3280 وحدة سكنية ضمن مشروع حياة كريمة، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، موزعة في عدد من المحافظات، من بينها الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.

شروط حجز شقق الإسكان الإيجار 2026

حددت وزارة الإسكان عددا من الضوابط للاستفادة من الوحدات المطروحة بنظام الإيجار، ومن أبرزها:

ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عاما.

ألا تتجاوز قيمة القسط أو المبلغ المستقطع شهريا 25% من إجمالي الدخل.

أن يكون المتقدم مقيما أو يعمل في المحافظة التي توجد بها الوحدة، وفقا للمستندات المطلوبة.

ألا يكون سبق للمتقدم الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة.

ألا يكون المتقدم قد استفاد من برامج الدعم السكني أو مبادرات التمويل العقاري.

قيمة إيجار شقق الإسكان 2026

وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن القيمة الإيجارية للوحدات تبدأ من 1500 جنيه شهريا، مع اختلاف القيمة وفقا لموقع الوحدة وقيمتها السوقية.

وتتحمل الدولة جزءا من القيمة الإيجارية في صورة دعم، على ألا تتجاوز القيمة التي يتحملها المستفيد 25% من إجمالي دخله الشهري.

تأمين 3 أشهر ومدة التعاقد

ويشترط على المستفيد سداد تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يوما من تاريخ الإخطار بالتخصيص.

ويتم تحديث قيمة التأمين سنويا وفقا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية، بينما تبلغ مدة عقد الإيجار 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، بشرط التزام المستفيد بجميع البنود والضوابط المنصوص عليها في عقد الإيجار.