شقق الإسكان الإيجار 2026.. 20 ألف وحدة وشروط الحجز وقيمة الإيجار وأماكن الطرح

تتزايد معدلات البحث عن تفاصيل طرح شقق الإسكان بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، بالتزامن مع توجه الدولة لتوفير وحدات سكنية ملائمة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع إمكانية الانتقال إلى نظام التمليك وفقًا للضوابط والإجراءات التي تحددها الجهات المختصة.

تفاصيل طرح شقق الإسكان الإيجار 2026

ويشمل طرح شقق الإسكان الإيجار 2026 نحو 20 ألف وحدة سكنية، يتم طرحها على مرحلتين بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع توزيع الوحدات على مجموعة من المحافظات والمدن الجديدة.

تتضمن المرحلة الأولى طرح 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى جانب 5 آلاف وحدة تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ليصل إجمالي الوحدات المستهدف طرحها إلى 20 ألف وحدة.

وتتوزع الوحدات بين عدد من المحافظات والمدن الجديدة، وفقًا لمحل إقامة المتقدم والضوابط التي تحددها كراسة شروط الطرح.

أماكن شقق الإسكان الإيجار 2026

يشمل الطرح وحدات سكنية في نحو 25 مدينة جديدة، بالإضافة إلى عدد من المحافظات، على أن يتم التقديم وفقًا لمحل الإقامة المثبت في بطاقة الرقم القومي.

وفي حال عدم توافر وحدات في المحافظة التي يقيم بها المتقدم، يمكن السماح له بالتقديم في أقرب مدينة، وفقًا للقواعد والإجراءات المحددة في كراسة الشروط.

يتضمن الطرح وحدات بمساحات مختلفة، من بينها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، إلى جانب 650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتتوزع وحدات الـ90 مترًا في عدد من المدن الجديدة، منها أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.

أما وحدات الـ75 مترًا، فتتواجد في حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.

كما يتضمن الطرح 3280 وحدة ضمن مشروع حياة كريمة، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، موزعة في عدد من المحافظات، بينها الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.

شروط حجز شقق الإسكان الإيجار 2026

تتضمن ضوابط الاستفادة من الوحدات المطروحة بنظام الإيجار عددًا من الشروط، أبرزها:

ألا يزيد سن المتقدم على 35 عامًا.

ألا تتجاوز قيمة القسط أو المبلغ المستقطع شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم.

أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل في المحافظة التي توجد بها الوحدة، وفقًا للمستندات المطلوبة.

ألا يكون المتقدم قد سبق له الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة.

ألا يكون المتقدم قد استفاد من برامج الدعم السكني أو مبادرات التمويل العقاري.

قيمة إيجار شقق الإسكان 2026

أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن القيمة الإيجارية للوحدات تبدأ من 1500 جنيه شهريًا، مع اختلاف قيمة الإيجار بحسب موقع الوحدة وقيمتها السوقية.

وتقدم الدولة دعمًا للمستفيد من خلال تحمل جزء من القيمة الإيجارية، على ألا تتجاوز القيمة التي يتحملها المواطن 25% من إجمالي دخله الشهري.

تأمين 3 أشهر ومدة التعاقد

يشترط على المستفيد سداد تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.

ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية، بينما تصل مدة عقد الإيجار إلى 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، بشرط التزام المستفيد بجميع البنود والضوابط المنصوص عليها في عقد الإيجار.

المحافظات التي تتوافر بها وحدات بمساحة 90 مترًا

تتضمن قائمة المحافظات التي تتوافر بها وحدات سكنية بمساحة 90 مترًا مربعًا كلًا من:

القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومطروح.