للمستأجر الأصلي أو من امتد له العقد.. كيفية التقديم على الوحدات البديلة 2025

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم قانون 'الإيجار القديم' للحصول على وحدات بديلة، اعتبارًا من أول أكتوبر 2025 ولمدة 3 أشهر.

طريقة التقديم على وحدات بديلة للإيجار القديم

وأكدت الوزارة أن التقديم سيكون عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات.

تطبيق للمادة 8 من قانون الإيجار القديم

أوضحت وزارة الإسكان أن هذه الخطوة تأتي تنفيذًا للمادة رقم (8) من القانون الخاص ببعض الأحكام المتعلقة بإيجار الأماكن، وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

وسيتمكن المتقدم من إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب، واستكمال المستندات المطلوبة، وإدخال البيانات وفق نموذج إلكتروني محدد.

الفئات المستهدفة للتقديم

بيّنت الوزارة أن نموذج الطلب يتيح الاختيار بين الوحدات السكنية أو الوحدات غير السكنية، وفق الشروط التالية:

• الوحدات السكنية: يحق التقديم للمستأجر الأصلي أو الزوج الذي امتد إليه العقد قبل تطبيق القانون، أو المستأجر الذي امتد إليه العقد.
• الوحدات غير السكنية: يحق التقديم للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد، مع تحديد عنوان العقار ونظام التخصيص (إيجار أو تمليك) والنطاق الجغرافي المطلوب.

المستندات الأساسية المطلوبة

حددت الوزارة مجموعة من الأوراق المطلوبة للتقديم، أبرزها:

• طلب مُعتمد من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد.
• صورة من عقد الإيجار والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية.
• إقرار بإخلاء العين المستأجرة فور استلام الوحدة البديلة.
• صور بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، وشهادات ميلاد الأبناء أو بطاقاتهم الشخصية.
• مستندات الحالة الاجتماعية (قسيمة الزواج، الطلاق، الوفاة).
• شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات لذوي الهمم.

متطلبات خاصة للوحدات غير السكنية

بالنسبة للوحدات غير السكنية، يشترط تقديم ما يثبت مزاولة النشاط بانتظام، مثل:

• بطاقة ضريبية أو مستخرج من السجل التجاري.
• ترخيص مزاولة النشاط إن وجد.
• إثبات الدخل للأسرة

• العاملون بالحكومة وقطاع الأعمال: شهادة معتمدة بصافي الدخل السنوي أو الشهري.
• العاملون بالقطاع الخاص: شهادة معتمدة تشمل بيانات الدخل ورقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
• أصحاب المهن الحرة: مستند تسجيل ضريبي، شهادة من محاسب قانوني بصافي الدخل، صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
• الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: بيان معتمد من التأمينات، أو مستند النفقة للمطلقة.

إمكانية طلب مستندات إضافية

أكدت الوزارة أنه قد يتم طلب أوراق إضافية لاستكمال البيانات، وفقًا لطبيعة كل طرح أو وحدة.