وحدات الإسكان الاجتماعي 2025.. الشروط وموعد التقديم

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي، ضمن المبادرة الرئاسية 'سكن لكل المصريين 7'، والتي تشمل أيضًا وحدات الإسكان الأخضر، وتستهدف المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، عبر مرحلتين رئيسيتين.

المرحلة الأولى – شقق لمتوسطي الدخل

• عدد الوحدات: 15 ألف وحدة سكنية.

• طريقة التخصيص: وفقًا لأسبقية الحجز.

• فترة التقديم: من 21 مايو حتى 4 يونيو 2025.

• خطوات التقديم:

  • يتم فرز الطلبات لتحديد المطابقين للشروط.

  • تُتاح فترة لتقديم التظلمات للراسبين.

  • بعد التظلمات، يحصل المقبولون على 10 أيام لاختيار الوحدة عبر الموقع الإلكتروني.

  • يتم إرسال رسائل نصية للمقبولين بمواعيد الحجز والرابط الإلكتروني.

• أولوية الحجز تُمنح للمتقدمين السابقين ممن لم يسددوا الأقساط الربع سنوية أو تم رفض طلباتهم، ليحصلوا على فرصة جديدة ضمن الطرح.

المرحلة الثانية – طرح 101 ألف وحدة لمحدودي ومتوسطي الدخل

• عدد الوحدات: 101 ألف وحدة، تشمل وحدات إسكان أخضر.

• فترة التقديم: من 8 يوليو حتى 7 أغسطس 2025.

• نظام التخصيص: إلكتروني عشوائي.

• الفئة المستهدفة: المتقدمون في 'سكن لكل المصريين 5' الذين لم تُنطبق عليهم الشروط أو لم يكونوا ضمن الأولوية.

• الإجراءات: فرز – تظلمات – تحديد الموقف النهائي.

نظام التمويل العقاري

• محدودي الدخل: فائدة 8% سنويًا.

• متوسطي الدخل: فائدة 12% سنويًا.

• مدة التمويل: تصل إلى 20 عامًا.

مقدم جدية الحجز

• محدودي الدخل: 50 ألف جنيه.

• متوسطي الدخل: 100 ألف جنيه.

شروط الدخل

• متوسطي الدخل:

  • الحد الأقصى للفرد: 20 ألف جنيه.

  • الحد الأقصى للأسرة: 25 ألف جنيه.

• محدودي الدخل:

  • الحد الأقصى للفرد: 12 ألف جنيه.

  • الحد الأقصى للأسرة: 15 ألف جنيه.

خطوات التقديم

يتم تحميل كراسة الشروط، وتسجيل البيانات، ورفع الاستمارة والإقرار، من خلال موقع إلكتروني مخصص، يتضمن أيضًا آلية سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.

أماكن الطرح

يشمل الطرح عددًا من المدن الجديدة ضمن خطة الدولة للتوسع العمراني، أبرزها:

• في القاهرة الكبرى: حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، و15 مايو.

• في الصعيد: أسوان الجديدة، بني سويف، المنيا الجديدة، وناصر غرب أسيوط.