الإحصاء: 212 ألف وحدة سكنية منفذة خلال 2024/2025 باستثمارات 245.3 مليار جنيه

أعلن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، اليوم الإثنين 5 أكتوبر 2026، أحدث مؤشرات قطاع الإسكان في مصر، بالتزامن مع الاحتفال باليوم العالمي للإسكان، الذي أقرته الجمعية العامة للأمم المتحدة ليكون يوم الإثنين الأول من شهر أكتوبر من كل عام، بهدف التأكيد على أهمية توفير السكن الملائم باعتباره أحد الحقوق الأساسية للإنسان، والتذكير بالمسؤولية المشتركة تجاه توفير المسكن للأجيال القادمة.

وكشف الجهاز عن تنفيذ نحو 212 ألف وحدة سكنية خلال عام 2024/2025، بإجمالي استثمارات بلغ 245.3 مليار جنيه، مقابل 158.9 ألف وحدة خلال عام 2023/2024 باستثمارات بلغت 152 مليار جنيه.

الإسكان الاقتصادي يتصدر أنواع الوحدات المنفذة

جاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى من حيث عدد الوحدات المنفذة خلال 2024/2025، بإجمالي 86.5 ألف وحدة تمثل 40.8% من إجمالي الوحدات، يليه الإسكان المتوسط بنحو 57 ألف وحدة بنسبة 26.9%.

وحل الإسكان الفاخر في المرتبة الثالثة بإجمالي 49.3 ألف وحدة بنسبة 23.2%، ثم الإسكان فوق المتوسط بنحو 14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، بينما بلغ عدد وحدات الإسكان منخفض التكاليف نحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 2.4% من إجمالي الوحدات المنفذة.

104.8 ألف وحدة من القطاع الحكومي والعام

أوضح الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء أن القطاعات الحكومي والعام وأعمال العام نفذت نحو 104.8 ألف وحدة سكنية خلال 2024/2025، بنسبة 49.4% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقابل 82.7 ألف وحدة خلال العام السابق.

واستحوذ الإسكان الاقتصادي على النصيب الأكبر من وحدات هذا القطاع، بإجمالي 68.5 ألف وحدة بنسبة 65.4%، يليه الإسكان المتوسط بنحو 13.8 ألف وحدة بنسبة 13.2%، ثم الإسكان الفاخر بإجمالي 13.5 ألف وحدة بنسبة 12.8%، بينما بلغ عدد وحدات الإسكان فوق المتوسط 9031 وحدة بنسبة 8.6%.

وتصدرت محافظة القاهرة قائمة المحافظات من حيث عدد الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الحكومي والعام وأعمال العام، بإجمالي 47.6 ألف وحدة بنسبة 45.4%، تلتها محافظة الجيزة بنحو 20.7 ألف وحدة بنسبة 19.8%.

وجاءت محافظتا جنوب وشمال سيناء في المرتبة الأخيرة بإجمالي 20 وحدة بنسبة 0.02% من إجمالي وحدات هذا القطاع.

القطاع الخاص ينفذ 107.2 ألف وحدة

وبلغ عدد الوحدات السكنية التي نفذها القطاع الخاص خلال 2024/2025 نحو 107.2 ألف وحدة، تمثل 50.6% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقابل 76.2 ألف وحدة خلال 2023/2024.

وتصدر الإسكان المتوسط وحدات القطاع الخاص بإجمالي 43.2 ألف وحدة بنسبة 40.3%، يليه الإسكان الفاخر بنحو 35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4%.

وسجل الإسكان الاقتصادي 18 ألف وحدة بنسبة 16.8%، بينما بلغ عدد وحدات الإسكان فوق المتوسط 5.1 ألف وحدة بنسبة 4.7%، والإسكان منخفض التكاليف نحو 5128 وحدة بنسبة 4.8%.

وجاءت القاهرة في صدارة المحافظات من حيث وحدات القطاع الخاص، بإجمالي 31.7 ألف وحدة بنسبة 29.6%، تلتها الجيزة بنحو 24.6 ألف وحدة بنسبة 22.9%، بينما جاءت الغربية في المرتبة الأخيرة بإجمالي 7 وحدات بنسبة 0.007%.

مشروع الإسكان الاجتماعي

وأشار الجهاز إلى أن إجمالي الوحدات السكنية المنفذة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة» بلغ نحو 694.7 ألف وحدة، من بينها 67.9 ألف وحدة تم تنفيذها خلال 2024/2025.

وشملت الوحدات المنفذة 1.4 ألف وحدة بواسطة مديريات الإسكان بنسبة 2%، باستثمارات بلغت 693.1 مليون جنيه، إلى جانب 66.5 ألف وحدة نفذتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 98%، باستثمارات بلغت 36.8764 مليار جنيه.

مشروع «سكن مصر»

بلغ إجمالي عدد الوحدات بمشروع سكن مصر للإسكان المتوسط نحو 70.5 ألف وحدة منفذة، من بينها 7 آلاف وحدة خلال عام 2024/2025.

وسجلت مدينة القاهرة الجديدة أعلى عدد من الوحدات المنفذة بالمشروع، بإجمالي 3.4 ألف وحدة بنسبة 48.3%، بينما جاءت مدينة العلمين الجديدة في المرتبة الأقل بإجمالي 192 وحدة بنسبة 2.8% من إجمالي الوحدات.

مشروع الطابع الحديث

بلغ إجمالي الوحدات بمشروع الطابع الحديث للإسكان المتوسط نحو 12312 وحدة، من بينها 1512 وحدة منفذة، فيما بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها 1208 وحدات، باستثمارات قدرها 239.1 مليون جنيه خلال 2024/2025.

محور الإسكان المتوسط

وصل إجمالي الوحدات بمشروع محور الإسكان المتوسط إلى 3000 وحدة منفذة، إلى جانب 20.1 ألف وحدة جارٍ تنفيذها، باستثمارات بلغت 5.5985 مليار جنيه خلال عام 2024/2025.

محور الإسكان فوق المتوسط

وبلغ إجمالي الوحدات المنفذة ضمن مشروع محور الإسكان فوق المتوسط نحو 7.4 ألف وحدة، باستثمارات قدرها 554.6 مليون جنيه خلال 2024/2025.

كمبوند 700 فدان

وفي مشروع كمبوند 700 فدان للإسكان فوق المتوسط، بلغ إجمالي الوحدات المنفذة 651 وحدة، فيما بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها 7301 وحدة، باستثمارات قدرها 3.693 مليار جنيه خلال عام 2024/2025.

مشروع «جنة مصر»

وبلغ إجمالي عدد الوحدات بمشروع جنة مصر للإسكان الفاخر في المدن الجديدة نحو 33.2 ألف وحدة، من بينها 1824 وحدة منفذة، بالإضافة إلى 10 آلاف وحدة جارٍ تنفيذها، باستثمارات قدرها 1.4144 مليار جنيه خلال 2024/2025، وفقًا لبيانات الجهاز.

مشروعات الإسكان الفاخر بالمدن الجديدة

وكشف البيان عن تنفيذ عدد من مشروعات الإسكان الفاخر بالمدن الجديدة تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وبلغ عدد الوحدات المنفذة بالعاصمة الإدارية الجديدة 7302 وحدة، باستثمارات قدرها 1.601 مليار جنيه، بينما بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها في المنصورة الجديدة 211 وحدة باستثمارات بلغت 872 مليون جنيه.

وفي العلمين الجديدة، بلغ عدد الوحدات المنفذة 1977 وحدة، إلى جانب 9623 وحدة جارٍ تنفيذها، باستثمارات قدرها 26.045 مليار جنيه.

كما بلغ إجمالي الوحدات المنفذة في غرب كارفور 2358 وحدة، فيما يجري تنفيذ 1020 وحدة أخرى، باستثمارات قدرها 910 ملايين جنيه خلال عام 2024/2025.

صندوق التنمية الحضرية

وبلغ إجمالي عدد الوحدات التي نفذها صندوق التنمية الحضرية نحو 618 وحدة خلال عام 2024/2025، بإجمالي استثمارات بلغ 7 مليارات جنيه.

ملاحظة تحريرية: أبقيت الأرقام كما وردت في البيان، لكن توجد بعض الصياغات الرقمية في النص الأصلي تحتاج مراجعة المصدر الرسمي قبل النشر، خصوصًا قيمة استثمارات مشروع «جنة مصر» وبعض العبارات الخاصة بالوحدات المنفذة والجاري تنفيذها.