5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.. تعرف على شروط الحجز

وافق مجلس الوزراء على طرح 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك «الإيجار التمليكي»، من خلال وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

شروط حجز وحدات الإيجار التمليكي

ويأتي الطرح الجديد في إطار توجه الدولة إلى توفير أنماط سكنية متنوعة للمواطنين، وإتاحة وحدات بنظام يتيح للمستفيد الانتفاع بالوحدة وسداد قيمتها وفق الضوابط المحددة، وصولًا إلى تملكها.

وتتضمن الضوابط المقترحة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مجموعة من الشروط العامة التي يجب توافرها في المواطنين الراغبين في حجز الوحدات، إلى جانب وضع قواعد محددة تتعلق بحدود الدخل للفئات المستحقة.

كما تشمل الشروط تنظيم الجوانب العقارية والمالية الخاصة بالوحدة، بما في ذلك آليات سداد القيمة المستحقة، ووديعة الصيانة، فضلًا عن تحديد الحالات التي يمكن فيها إلغاء التخصيص.

مقدم الحجز وقيمة الإيجار

وتحدد الضوابط المالية المقترحة قواعد سداد مبلغ جدية الحجز، إلى جانب القيمة الإيجارية الشهرية للوحدة، وقيمة الصيانة المستحقة على المستفيد.

كما تتضمن الضوابط تنظيم تكاليف تركيب عدادات المرافق والخدمات المختلفة، بما يضمن وضوح الالتزامات المالية للمستفيد منذ بداية التعاقد.

حالات إلغاء التخصيص والوفاة

وتشمل القواعد المنظمة للطرح تحديد الحالات التي يجوز فيها إلغاء تخصيص الوحدة، بالإضافة إلى وضع ضوابط للتعامل مع حالة وفاة الشخص المخصص له الوحدة، بما ينظم حقوق المستفيدين وذويهم وفقًا للقواعد المعتمدة.

ويستهدف نظام الإيجار المنتهي بالتملك توفير خيار سكني جديد يتيح للمواطن الانتفاع بالوحدة بنظام الإيجار، مع سداد المستحقات وفق النظام المحدد، وصولًا إلى انتقال ملكية الوحدة إليه وفق الشروط والضوابط المقررة.