التفاصيل الكاملة لـ طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار للمتزوجين.. مي عبد الحميد توضح 

كشفت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل الطرح التجريبي للوحدات السكنية بنظام الإيجار، والذي يستهدف بصورة أساسية المتزوجين حديثًا، بهدف مساعدتهم على بدء حياتهم دون تحمل أعباء التملك أو سداد مقدم الوحدة.

طرح 15 ألف وحدة سكنية

وقالت مي عبد الحميد، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي أحمد موسى، مقدم برنامج «على مسئوليتي» المذاع عبر قناة «صدى البلد»، إن المرحلة الأولى من الطرح تتضمن 15 ألف وحدة سكنية جاهزة للسكن.

وأوضحت أن القيمة السوقية لإيجارات هذه الوحدات تتراوح بين 1500 و5000 جنيه، إلا أن المستفيدين سيحصلون على دعم يخفض القيمة الإيجارية التي يتحملونها فعليًا.

قيمة الإيجار وفق دخل الأسرة

وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي إلى أن الزوج والزوجة اللذين لا يتجاوز إجمالي دخلهما 16 ألف جنيه، لن يتحملا أكثر من 25% من إجمالي دخلهما كقيمة إيجارية.

وضربت مثالًا على ذلك، موضحة أنه إذا بلغ إجمالي دخل الأسرة 16 ألف جنيه شهريًا، فلن تتجاوز القيمة التي تسددها مقابل الإيجار 4 آلاف جنيه، حتى إذا بلغت القيمة الإيجارية الفعلية للوحدة 5 آلاف جنيه.

وأضافت أن الفارق بين القيمة الإيجارية الفعلية والمبلغ الذي تسدده الأسرة يمثل دعمًا نقديًا غير مسترد، وتختلف قيمته من أسرة إلى أخرى وفقًا لمستوى الدخل، وقد يصل إجمالي الدعم إلى 100 ألف جنيه على مدار فترة الإيجار.

مدة عقد الإيجار

ولفتت مي عبد الحميد إلى أن عقد الإيجار يمتد لمدة 3 سنوات، مع إمكانية التجديد، مشيرة إلى أنه في حال استمرار استحقاق الأسرة للدعم وعدم تجاوز دخلها الحدود المحددة، يمكن استمرار الاستفادة من الدعم وفقًا لقواعد البرنامج.

وأكدت أن قيمة الدعم تُحدد وفقًا لدخل الأسرة وليس بناءً على سعر الوحدة، موضحة أن أسعار الوحدات في السوق تبدأ من نحو 500 أو 600 ألف جنيه، وقد تصل إلى مليون جنيه أو مليون ونصف المليون جنيه.

زيادة الإيجار 7% سنويًا

وتابعت أن القيمة الإيجارية للوحدة ترتفع بنسبة 7% سنويًا، موضحة أن إعلان نسبة الزيادة مسبقًا يستهدف توفير قدر من الاستقرار للمستفيدين طوال فترة التعاقد