تفاصيل طرح وحدات سكن لكل المصريين 9.. وشروط شقق الإيجار والتملك

يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لبدء طرح وحدات سكنية جديدة ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، على أن تكون الوحدات كاملة التشطيب ومتاحة بنظام الإيجار، مع إتاحة فرصة الانتقال إلى التملك بعد استيفاء الشروط والضوابط التي يحددها الصندوق.

ويستهدف الطرح توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين، ولا سيما الشباب، من خلال إتاحة السكن بنظام الإيجار في المرحلة الأولى، مع إمكانية التملك لاحقًا، إلى جانب تنوع الوحدات من حيث المساحات والمواقع في عدد من المحافظات والمدن الجديدة.

نظام الإيجار في سكن لكل المصريين 9

ويسمح النظام للمستفيد بالتقدم للحصول على الوحدة بنظام الإيجار، مع إمكانية طلب تملكها بعد مرور عام كامل من بدء مدة الإيجار، وذلك بشرط الالتزام بالضوابط والقواعد المعمول بها لدى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

وتبلغ مدة عقد الإيجار 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة، بما يتيح للمستفيد الاستمرار في الانتفاع بالوحدة خلال هذه الفترة، قبل استكمال إجراءات التملك وفق الشروط المنظمة.

شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 9

يتطلب الحجز في الوحدات المطروحة توافر عدد من الشروط، أبرزها أن يكون عمر المتقدم 21 عامًا على الأقل، وألا يتجاوز 35 عامًا في نهاية فترة الإعلان.

كما يشترط ألا يزيد صافي إجمالي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل على 16 ألف جنيه شهريًا.

ومن بين الضوابط أيضًا ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو أي من الأبناء القصر قد سبق له امتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض، إلى جانب عدم الاستفادة من برامج الإسكان أو مبادرات التمويل العقاري السابقة، مع إخضاع المتقدم للاستعلام للتحقق من مدى استيفائه لهذا الشرط.

ويتعين كذلك الالتزام بالقواعد المتعلقة بمحل الإقامة أو العمل، فضلًا عن التقيد بضوابط الإقامة واستخدام الوحدات التابعة لمشروعات الإسكان الاجتماعي.

دعم يصل إلى 100 ألف جنيه

ويتضمن نظام الإيجار دعمًا ماليًا مقدمًا من صندوق الإسكان الاجتماعي للمستفيدين، وتصل قيمة الدعم إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى طوال فترة الإيجار.

وتحدد قيمة الدعم وفقًا لمساحة الوحدة وصافي دخل المستفيد، وطبقًا للقواعد والضوابط الخاصة بالطرح.

كما يتعين على المتقدم دفع تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة، من خلال مكاتب البريد المميكنة، على أن يتم رد قيمة التأمين بالكامل بعد انتهاء مدة الإيجار.

وتبلغ المصروفات الإدارية 365 جنيهًا، وهي قيمة غير قابلة للاسترداد، ويتم سدادها إلكترونيًا عن طريق منصة مصر الرقمية.

مساحات وأماكن شقق سكن لكل المصريين 9

يضم الطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب، بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 100 متر مربع، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات.

وتشمل الوحدات مساحة 75 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفتين وصالة، وتتواجد في مدن حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.

كما يتضمن الطرح وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، تتكون من 3 غرف وصالة، في مدن أكتوبر الجديدة و15 مايو والعبور الجديدة وبرج العرب الجديدة والسادات والنوبارية الجديدة وبدر والمنيا الجديدة وأسوان الجديدة وسوهاج الجديدة وبني سويف الجديدة.

أما وحدات المحافظات ومبادرة «حياة كريمة»، فتتراوح مساحاتها بين 90 و100 متر مربع، وتنتشر في محافظات القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية والغربية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة والشرقية والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر.

موعد التقديم على سكن لكل المصريين 9

يتم تقديم طلبات الحجز إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية، وفق مرحلتين زمنيتين.

وتبدأ المرحلة الأولى، المخصصة لذوي الهمم، يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026.

وتنطلق المرحلة الثانية لجميع المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم، اعتبارًا من الإثنين 28 سبتمبر 2026، وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

أسعار شقق سكن لكل المصريين 9

لم يتم تحديد الأسعار النهائية لوحدات «سكن لكل المصريين 9» في التفاصيل المتاحة حاليًا، على أن تختلف قيمة الوحدة وفق موقعها ومساحتها ومستوى التشطيب، إلى جانب نظام التمويل وطريقة السداد.

ومن المنتظر أن تتضمن كراسة الشروط الرسمية التفاصيل النهائية الخاصة بأسعار الوحدات، ومقدم الحجز، وقيمة الأقساط الشهرية، بالإضافة إلى قواعد التمويل والسداد.

كراسة شروط سكن لكل المصريين 9

يمكن للراغبين في التقديم متابعة موعد إتاحة كراسة الشروط من خلال منصة مصر الرقمية، ثم الدخول إلى خدمات الإسكان واختيار إعلان «سكن لكل المصريين 9»، واستكمال البيانات والإجراءات المطلوبة.

ويجب على المتقدمين الاعتماد على كراسة الشروط الخاصة بالإعلان الجديد عند التقديم، وعدم استخدام شروط أو مستندات الإعلانات السابقة، نظرًا إلى إمكانية اختلاف القواعد والإجراءات من طرح إلى آخر.

المستندات المطلوبة للتقديم

تتحدد المستندات المطلوبة بحسب الحالة الاجتماعية للمتقدم، ومصدر الدخل، وطبيعة جهة العمل، على أن يعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري القائمة النهائية للأوراق المطلوبة ضمن إجراءات التقديم الرسمية.

ومع بدء الحجز، يتم توضيح المستندات والبيانات المطلوبة، إلى جانب خطوات التسجيل وسداد المبالغ المقررة ورفع الأوراق إلكترونيًا.

وبعد انتهاء فترة التسجيل، يتولى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مراجعة الطلبات المقدمة وإجراء الاستعلامات اللازمة للتأكد من استيفاء الشروط، قبل استكمال إجراءات تخصيص الوحدات وفقًا لما تنص عليه كراسة الشروط.