بمقدم 10 آلاف جنيه.. شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لبدء إجراءات طرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن البرامج السكنية الموجهة لمحدودي الدخل، على أن يتم استقبال طلبات الحجز إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، وفق الضوابط والشروط المحددة في كراسة الطرح.

وتتضمن كراسة الشروط التفاصيل الخاصة بالوحدات المطروحة، من حيث المساحات والقيم الإيجارية ونظام السداد، إلى جانب شروط التقديم وقواعد تخصيص الوحدات للمستحقين.

موعد حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

حددت وزارة الإسكان مواعيد التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026 على مرحلتين، مع تخصيص المرحلة الأولى للمواطنين من ذوي الهمم المستوفين للشروط.

وتبدأ المرحلة الأولى اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026، بينما تبدأ المرحلة الثانية من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وتتيح التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم.

طريقة حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

يتم تقديم طلبات الحجز إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن»، بعد الاطلاع على كراسة الشروط والتأكد من استيفاء جميع الضوابط المحددة.

ويجب على المتقدم مراجعة كراسة الشروط بشكل دقيق للتعرف على تفاصيل الوحدات، والقيم الإيجارية، ونظام السداد، وشروط التخصيص، وحدود الدخل، إلى جانب المستندات المطلوبة للتقديم.

تفاصيل طرح 10 آلاف وحدة سكنية

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة.

ويشمل الطرح 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل في عدد من المدن الجديدة، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها في 8 مدن جديدة.

وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المخطط تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.

وتتضمن الوحدات عددًا من مشروعات الإسكان، من بينها الإسكان المميز وسكن مصر، مع تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم المستوفين للشروط.

ويتم توزيع الوحدات وفقًا لشرائح الدخل الإجمالي ومحل إقامة المتقدم، على أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل النهائية المتعلقة بأسعار الوحدات والقيم الإيجارية وآليات التخصيص والسداد.

قيمة إيجار شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها، وذلك بحسب التفاصيل المحددة في الطرح.

كما يخضع الحد الأقصى للدخل المسموح بالتقديم للضوابط والشروط الواردة في كراسة الشروط.

ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك خلال فترة الإيجار.

شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

حددت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط الأساسية للراغبين في التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، أبرزها:

ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية فترة الإعلان.

ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه شهريًا.

سداد مصروفات التسجيل بقيمة 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للرد.

سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكن.

يُرد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للضوابط المحددة.

مدن شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

تتوزع الوحدات المطروحة على نحو 26 مدينة جديدة، تشمل:

القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور، العبور الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

ويكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات في محافظة المتقدم، يمكن التقديم بمدينة أخرى وفقًا للقواعد المحددة في كراسة الشروط.

المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

يتعين على الراغبين في التقديم تجهيز المستندات المطلوبة، والتي تتضمن:

صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

مفردات مرتب حديثة للعاملين.

شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.

شهادات ميلاد الأبناء.

إيصال مرافق حديث.

برنت تأمينات اجتماعية، إن وجد.

الإقرار الموجود بكراسة الشروط بشأن عدم سبق الحصول على دعم سكني.

وينصح الراغبون في الحجز بمتابعة بوابة «مسكن» والصفحات الرسمية التابعة لوزارة الإسكان، للاطلاع على كراسة الشروط فور إتاحتها، والتأكد من أي تحديثات تتعلق بمواعيد التقديم والمستندات المطلوبة وضوابط الحجز.