جهز ورقك.. غدا فتح باب التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لبدء إجراءات طرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن المبادرات الموجهة لمحدودي الدخل، على أن يتم التقديم إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن» وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.

وتتضمن كراسة الشروط تفاصيل الوحدات المطروحة، ومساحاتها، والقيم الإيجارية، ونظام السداد، إلى جانب شروط التقديم وأسلوب تخصيص الوحدات للمستحقين.

موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

حددت وزارة الإسكان موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026 على مرحلتين، تبدأ أولاهما بتخصيص فترة زمنية للمواطنين من ذوي الهمم.

وتبدأ المرحلة الأولى من الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026، وتكون مخصصة للمواطنين من ذوي الهمم المستوفين للشروط.

أما المرحلة الثانية، فتبدأ من الإثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وتتيح التقديم لجميع المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم.

طريقة حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

يتم التقديم على الوحدات إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، بعد الاطلاع على كراسة الشروط والتأكد من استيفاء الضوابط المطلوبة.

ويتعين على المتقدم قراءة كراسة الشروط بعناية للتعرف على تفاصيل الوحدات، والقيمة الإيجارية، ونظام السداد، وشروط التخصيص، فضلًا عن حدود الدخل والمستندات المطلوبة.

تفاصيل طرح 10 آلاف شقة بالإيجار المنتهي بالتملك

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة.

ويتضمن الطرح 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل في عدد من المدن الجديدة، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها في 8 مدن جديدة.

وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المزمع تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.

وتشمل الوحدات عددًا من مشروعات الإسكان، من بينها الإسكان المميز وسكن مصر، مع تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم المستوفين للشروط.

ويتم توزيع الوحدات وفقًا لشرائح الدخل الإجمالي ومحل إقامة المتقدم، على أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل النهائية الخاصة بأسعار الوحدات والقيم الإيجارية وآليات التخصيص والسداد.

قيمة إيجار شقق الإيجار التمليكي 2026

تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية لشقق الإيجار التمليكي بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها.

كما يحدد الحد الأقصى للدخل المسموح بالتقديم وفقًا للضوابط الواردة في كراسة الشروط.

ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك خلال مدة الإيجار.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط الأساسية للتقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، ومن أبرزها:

ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان.

ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.

سداد مصروفات التسجيل بقيمة 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للرد.

سداد تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكن.

يُسترد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط المحددة.

مدن شقق الإيجار التمليكي 2026

تتوزع الوحدات المطروحة على نحو 26 مدينة جديدة، وتشمل:

القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور، العبور الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

ويكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة، يمكن التقديم في مدينة أخرى وفقًا للقواعد الواردة في كراسة الشروط.

المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي

يتعين على الراغبين في التقديم تجهيز المستندات المطلوبة، ومن بينها:

صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

مفردات مرتب حديثة للعاملين.

شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.

شهادات ميلاد الأبناء.

إيصال مرافق حديث.

برنت تأمينات اجتماعية، إن وجد.

الإقرار الموجود بكراسة الشروط بشأن عدم الحصول على دعم سكني سابق.

وينبغي للراغبين في التقديم متابعة بوابة «مسكن» والجهات الرسمية التابعة لوزارة الإسكان، للاطلاع على كراسة الشروط فور طرحها، والتأكد من أي تحديثات تتعلق بمواعيد الحجز والمستندات المطلوبة وضوابط التقديم.