مساحات شقق الإيجار التمليكي 2026.. تعرف على التفاصيل والشروط

تتصدر مساحات شقق الإيجار التمليكي 2026 اهتمام آلاف المواطنين الراغبين في الاستفادة من الطرح الجديد الذي تستعد وزارة الإسكان لإتاحته، والذي يضم نحو 25 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بمساحات متنوعة تناسب احتياجات الشباب والأسر.

ويضم الطرح وحدات جاهزة وأخرى مقرر تنفيذها في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، وتختلف مساحات الشقق وفق الجهة الطارحة وموقع الوحدة، على أن يسدد المستفيد قيمة إيجارية شهرية طوال فترة التعاقد، مع إمكانية تملك الوحدة وفق الضوابط المحددة.

مساحات شقق هيئة المجتمعات العمرانية

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية ضمن الطرح، منها 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل في 26 مدينة جديدة، و5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها في 8 مدن جديدة.

وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المقرر تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.

وتتيح هذه المساحات اختيارات متعددة أمام المواطنين، بداية من الوحدات ذات المساحات المتوسطة وحتى الشقق الأكبر التي تناسب الأسر الأكثر احتياجًا إلى مساحات سكنية واسعة.

المدن المتاحة في طرح الإيجار التمليكي

وتتوزع وحدات هيئة المجتمعات العمرانية في عدد من المدن الجديدة، من بينها القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، والعبور الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة.

كما تشمل الطروحات مدن دمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

مساحات شقق سكن لكل المصريين 9

ويضم طرح سكن لكل المصريين 9 نحو 15 ألف وحدة سكنية يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك.

وتصل مساحات بعض وحدات الطرح إلى 75 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات وحدات أخرى إلى 90 مترًا مربعًا، مع توزيعها على عدد من المدن الجديدة والمحافظات.

وتشمل المدن الجديدة أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.

وحدات بمساحات تصل إلى 100 متر

كما يتضمن الطرح وحدات ضمن مبادرة حياة كريمة بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، وذلك في عدد من المحافظات.

وتشمل هذه الوحدات محافظات الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية.

موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026

ويبدأ التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026 لذوي الهمم فقط اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026.

ويُفتح باب التقديم أمام جميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الإثنين 28 سبتمبر وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وفق الإجراءات والضوابط المحددة.

مدة الإيجار قبل تملك الوحدة

ويتيح نظام الإيجار المنتهي بالتملك للمستفيد الانتفاع بالوحدة مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية، إلى جانب مصروفات الصيانة وفق القواعد المعلنة.

وتصل مدة النظام إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، فيما يحرر عقد الإيجار في البداية لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد، وبعد استيفاء الضوابط المقررة يمكن الانتقال إلى مرحلة تملك الوحدة من خلال نظام التمويل العقاري الساري وقتها.

وتتراوح القيمة الإيجارية المتوقعة بين 1500 و2000 جنيه شهريًا وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها، على أن تحدد كراسة الشروط القيمة النهائية لكل وحدة.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي

وتتضمن أبرز شروط التقديم ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان، وألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.

كما تشمل الإجراءات سداد مصروفات التسجيل بقيمة 365 جنيهًا، إلى جانب تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة، وفق وسائل وآليات السداد المحددة في الإعلان.

ويستفيد المستحقون من دعم إيجار يقدمه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة.