التقديم على شقق الإسكان 2025.. الشروط وجدية الحجز

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تمديد فترة التقديم لحجز شقق مشروع الإسكان الحر بمدينة السويس الجديدة، ضمن المرحلة الأولى من أكبر طرح للوحدات السكنية في عدة مدن ومحافظات.

تمديد فترة الحجز وجدية السداد

جاء هذا القرار بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان، حيث تم تمديد فترة الحجز لمدة شهر كامل لمنح الفرصة للراغبين في الحصول على وحدة سكنية.

وحددت الوزارة مبلغ جدية الحجز بمبلغ 151,000 جنيه مصري، تشمل 150,000 جنيه قيمة جدية الحجز و1,000 جنيه مصاريف تسجيل غير مستردة، تُدفع دفعة واحدة وغير قابلة للتجزئة.

شروط التقديم على شقق الإسكان

• يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا ويحمل الجنسية المصرية.

• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم، مع التمتع بالأهلية القانونية.

• لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) حجز أكثر من وحدة في نفس المشروع، مع السماح بحجز وحدتين في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح.

• تسري القوانين واللوائح المنظمة مثل قانون إنشاء المجتمعات العمرانية، وقانون التمويل العقاري، ولائحة البنك المركزي، وقانون البناء الموحد، وكراسة الشروط، التي تُعد جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع.

الالتزام باستخدام الوحدة

تُخصص الوحدات للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز تحويلها لأي غرض آخر. في حالة المخالفة، يمكن فسخ العقد فورًا بدون إنذار أو حكم قضائي، مع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.

موافقة المتقدم

يقر المتقدم بأنه اطلع على كافة الشروط والمواصفات في كراسة الشروط، وأن التقديم وسداد مبلغ جدية الحجز يُعد موافقة نهائية على جميع الشروط دون اعتراض، كما يُعتبر تقديم الطلب دليلًا على موافقته الكاملة على الوحدات المعروضة.

قواعد عامة وحقوق الانتفاع

في حال عدم وجود نص خاص، تُطبق القوانين واللوائح المعمول بها في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتمتلك كل وحدة حصة نسبية من الأرض المقام عليها المبنى، حسب مساحتها مقارنةً بإجمالي المبنى والأرض.

وبعض وحدات الدور الأرضي تحتوي على حدائق خاصة تُمنح للمشتري كحق انتفاع وفق القواعد المعمول بها في الهيئة.