طرح سكن لكل المصريين 2026.. تعرف على المدن المتاحة وموعد التسليم

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد ضمن مبادرة سكن لكل المصريين، في خطوة مختلفة عن الطروحات السابقة، تستهدف هذه المرة شركات القطاع الخاص والمطورين العقاريين بدلًا من المواطنين، بهدف تعزيز الشراكة في تنفيذ مشروعات الإسكان.

طرح سكن لكل المصريين 2026.. تفاصيل المبادرة الجديدة

خلافًا لما اعتاده المواطنون، لم تطرح الوزارة كراسة الشروط للأفراد، بل خصصتها للشركات العقارية، على أن تتولى تنفيذ الوحدات السكنية وفق ضوابط محددة، ثم طرحها لاحقًا للمواطنين منخفضي الدخل بنظام التمويل العقاري.

موعد كراسة الشروط والتقديم

أوضحت الوزارة أن كراسة الشروط متاحة بداية من 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو 2026، عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لتسهيل اطلاع الشركات والتقديم.

عدد الوحدات والمدن الجديدة

يتضمن الطرح إنشاء نحو 19 ألف وحدة سكنية، موزعة على 8 مدن جديدة، بإجمالي مساحة أراضٍ تصل إلى 383.12 فدانًا، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

نظام التمويل العقاري وفائدة 8%

يعتمد المشروع على نظام التمويل العقاري بفائدة 8% متناقصة، مع فترات سداد تصل إلى 20 عامًا، بما يوفر أقساطًا ميسرة تستهدف محدودي الدخل.

مدة التنفيذ والتسليم

تتراوح مدة تنفيذ المشروعات بين 4 و5 سنوات، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 36 شهرًا من بدء التنفيذ، في إطار خطة لضمان جودة البناء.

طريقة التقديم للشركات

يتم التقديم من خلال تقديم مظروفين (فني ومالي) بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في العاصمة الإدارية، خلال فترة الطرح وحتى الساعة الثالثة عصرًا من اليوم الأخير.

أهداف الطرح الجديد

يستهدف هذا الطرح زيادة المعروض من الوحدات السكنية، وإشراك القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات، إلى جانب دعم محدودي الدخل بوحدات سكنية مناسبة بشروط تمويل ميسرة.

ويعكس هذا التوجه تحولًا في سياسة الإسكان داخل مصر، حيث تتجه الدولة إلى نموذج الشراكة مع القطاع الخاص بدلًا من التنفيذ المباشر، بما يساهم في تسريع وتيرة البناء وزيادة حجم المعروض، مع الحفاظ على هدف المبادرة الأساسي بتوفير سكن مناسب بأسعار مدعومة.