عشان محدش يضحك عليك .. خبير عقاري يقدم نصائح عند شراء شقة جديدة

قال المهندس أبو الحسن نصار، رئيس المركز الاستشاري للخبراء العقاريين، إن المواطن العادي قد يقرأ عقد الشقة التمليك ويكون هناك ثغرات ضده ولا يستطيع أن يفهمها.

وأضاف نصار خلال لقائه مع الإعلامي طاهر حمدي مُقدم برنامج 'عقار مصر' المذاع على قناة 'صدى البلد'، أنه قبل توقيع العقد يجب أن يفهم المشتري ما هي البنود التي سيمضي عليها كمشتري من خلال اصطحاب خبير قانوني ليقرأ البنود ويقوم بشرح البنود له وتأثيرها مستقبلا.

وتابع أبو الحسن نصار ، كما أنه يجب التأكد من أن الشركة التي سأتعاقد معها على شراء الوحدة خرج لها تخصيص للمساحة المبني عليها الوحدات بالإضافة إلى موافقة الوحدة للترخيص المُعطي.

وأكد نصار، أنه يحق للمواطن أن يطلع على الأوراق الخاصة بقطعة الأرض للتأكد من أن المستثمر العقاري له الحق في البناء على هذه الأرض.

وأوضح نصار، أن بعض المطورين العقارين عندما يطالبهم المشتري برد الأموال الخاصة بهم يرفضون ويطلبون منهم الذهاب إلى المحكمة، موضحًا أن هذا يدفع المشتري إلى الموافقة على أي سعر.