سداد مقدمات وحدات «سكن لكل المصريين 7».. تعرف على آخر موعد

مددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فترة الحجز وشراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز والمصروفات الإدارية الخاصة بالطرح الثاني من المبادرة الرئاسية 'سكن لكل المصريين 7'، الموجهة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، حتى يوم الأحد الموافق 28 سبتمبر 2025.

كيفية سداد مصروفات شقق "سكن لكل المصريين 7"

أكدت الوزارة أن إجراءات التقديم وسداد المصروفات تتم بالكامل إلكترونيًا من خلال المنصة الرقمية الرسمية لمصر، باستخدام وسائل الدفع المتنوعة مثل بطاقات الائتمان والخصم, وبطاقات ميزة, والمحافظ الإلكترونية, بالإضافة إلى شبكة شركات التحصيل المعتمدة.

ويتم استكمال سداد المستحقات بعد مرور 48 ساعة من التسجيل عبر المنصة، مع العلم أن مصروفات التسجيل والمصروفات الإدارية لا تُسترد, بينما يتم رد مقدم جدية الحجز في حال عدم التخصيص.

سداد نسبة الصيانة للوحدات السكنية

يتضمن نظام السداد مبلغ 5% من قيمة الوحدة مخصص للصيانة, تُستخدم عائداته للحفاظ على الطابع المعماري للمشروعات وصيانة الثروة العقارية, وفق قرارات مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي.

ويمكن للمستفيد سداد قيمة الصيانة نقدًا عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل العقاري الممنوح، كما يُلزم ملاك الوحدات بالمساهمة المستقبلية في اتحاد الشاغلين الذي سيتم تشكيله لإدارة العمارات السكنية.

أقساط شقق الإسكان الاجتماعي

أكدت الوزارة أن الحد الأقصى للقسط الشهري للتمويل العقاري وقيمة الصيانة (في حال تقسيطها) لا يتجاوز 40% من صافي دخل المواطن, مع إمكانية تطبيق نظام القسط المتزايد بنسبة لا تتجاوز 7% سنويًا طوال فترة التمويل، ويحدد القسط وفقًا لسعر بيع الوحدة ودخل وسن المتقدم.

فوائد وتمويل شقق "سكن لكل المصريين 7"

لعملاء محدودي ومتوسطي الدخل، يُقدم التمويل العقاري المدعوم بفائدة ثابتة, تصل إلى 8% سنويًا لمن منخفضي الدخل, و12% لمتوسطي الدخل، بحد أقصى للسداد 20 عامًا.

ويشمل سعر بيع الوحدة الدعم النقدي المباشر الذي يُحسب حسب مستوى دخل المتقدم وسعر الوحدة، ويُخصم من قيمة الوحدة، مع العلم أن هذا الدعم يوجه فقط للمواطنين من محدودي الدخل.

شروط الحصول على الوحدات

تتضمن الشروط قبول ملف المتقدم بعد الاستعلام الميداني والائتماني, واستكمال النسبة المقررة من مقدم الحجز وفقًا لقيمة الوحدة, ويتم احتساب الدعم النقدي النهائي عند تنفيذ إجراءات التمويل وصرف القرض.

جدولة الدفعات للوحدات الجاري تنفيذها

بالنسبة للوحدات السكنية الجاري تنفيذها والمقرر تسليمها خلال 36 شهرًا، يتم سداد 12 دفعة ربع سنوية بانتظام بعد الانتهاء من فرز الطلبات والفصل في التظلمات، على أن يُخطر المستحقون بموعد السداد عبر رسائل نصية، وتُرد المبالغ المسددة في حالة عدم التخصيص.

غرامات التأخير وشروط الانسحاب

حذرت الوزارة من تأخير سداد أي دفعة, حيث يتم احتساب غرامة 2% عن كل شهر أو جزء منه على قيمة الدفعة المتأخرة, كما أن عدم الالتزام بسداد ثلاث دفعات ربع سنوية متتالية يُعد انسحابًا من التخصيص،

ويحق للصندوق إلغاء الطلب ورد المبالغ المسددة دون أن يكون للعميل أي حق في المطالبة بالاستمرار في الطرح.