شقق سكن لكل المصريين 9.. الشروط والفئات المستحقة وموعد الطرح الجديد

يترقب آلاف المواطنين الإعلان الجديد لمشروع 'سكن لكل المصريين 9'، الذي تستعد وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرحه خلال العام الجاري بعدد من المدن الجديدة والمحافظات، ضمن جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية مدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

موعد طرح شقق سكن لكل المصريين 9

تعمل وزارة الإسكان حاليًا على تجهيز تفاصيل الإعلان الجديد، والذي من المنتظر طرحه خلال عام 2026، على أن يتضمن وحدات سكنية في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، مع إتاحة الحجز وفقًا لشروط وضوابط محددة.

أبرز شروط التقديم

حددت الوزارة مجموعة من الشروط الأساسية للراغبين في التقدم لحجز الوحدات السكنية، أبرزها:

عدم التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية للأسرة الواحدة ضمن الإعلان نفسه.

ألا يكون المتقدم قد استفاد سابقًا من مبادرات التمويل العقاري الصادرة عن البنك المركزي المصري أو أي مبادرات مماثلة معتمدة من مجلس الوزراء.

عدم سبق تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض للمتقدم أو أسرته في المدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت ما تزال بحوزتهم أو تم التنازل عنها للغير.

ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل على دعم أو قرض تعاوني من المشروع القومي للإسكان أو أي جهة حكومية تقدم دعمًا سكنيًا.

عدم امتلاك المتقدم لمسكن خاص أو حصوله على وحدة سكنية عن طريق الميراث الشرعي.

في حال الإقامة بوحدة إيجار قديم، يجب التنازل عن عقد الإيجار لصالح المالك قبل استلام الوحدة الجديدة، مع توثيق ذلك بالشهر العقاري.

شروط السن ونظام التمويل

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت انتهاء فترة التقديم.

ألا يزيد السن على 50 عامًا لفئتي منخفضي ومتوسطي الدخل، وفق الضوابط المحددة بالإعلان.

يشترط التعاقد والسداد من خلال نظام التمويل العقاري، ولا يسمح بشراء الوحدات نقدًا.

تصل مدة التمويل العقاري إلى 20 عامًا وفقًا للدراسة الائتمانية للمتقدم.

ضوابط التصرف في الوحدة

أكدت الوزارة أن الوحدات مخصصة للسكن الدائم فقط، ويحظر تغيير نشاطها أو التصرف فيها بالبيع أو التنازل قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام، إلا بعد الحصول على موافقة من الصندوق. كما يعرض مخالفة هذه الشروط صاحب الوحدة لعقوبات قانونية تشمل الغرامة أو الحبس، مع سحب الوحدة واسترداد الدعم الممنوح.

ومن المنتظر أن تعلن وزارة الإسكان خلال الفترة المقبلة التفاصيل الكاملة للإعلان الجديد، بما يشمل أماكن الوحدات وأسعارها ومساحات الشقق ومواعيد الحجز الإلكتروني.