حجز شقق الإيجار التمليكي 2026.. شروط التقديم والمستندات المطلوبة

يترقب آلاف المواطنين موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026، بعد إعلان وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن المبادرة المخصصة لمحدودي الدخل.

ومن المقرر بدء إجراءات حجز شقق الإيجار التمليكي 2026 إلكترونيًا عبر بوابة 'مسكن'، عقب طرح كراسة الشروط التي تتضمن تفاصيل الوحدات وأسعارها والقيم الإيجارية وشروط التخصيص والسداد.

موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

حددت وزارة الإسكان مواعيد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026 على مرحلتين، مع تخصيص المرحلة الأولى لذوي الهمم.

وتبدأ المرحلة الأولى من الأحد 20 سبتمبر 2026 حتى الأحد 27 سبتمبر 2026، وتكون مخصصة للمواطنين من ذوي الهمم فقط.

أما المرحلة الثانية، فتبدأ من الإثنين 28 سبتمبر 2026 حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وتتيح التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم.

طريقة حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

يتم التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026 إلكترونيًا من خلال بوابة 'مسكن'، وفقًا للشروط والضوابط المحددة في كراسة شروط الطرح.

ويجب على المتقدمين الاطلاع على كراسة الشروط قبل التسجيل، لمعرفة تفاصيل الوحدات والقيمة الإيجارية وآليات السداد والتخصيص وحدود الدخل المطلوبة.

تفاصيل طرح 10 آلاف شقة بالإيجار المنتهي بالتملك

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.

وتشمل الوحدات المطروحة:

• 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل في 26 مدينة جديدة.
• 5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها في 8 مدن جديدة.
• مساحات الوحدات المنفذة من 57 إلى 161 مترًا مربعًا.
• مساحات الوحدات المزمع تنفيذها من 90 إلى 126 مترًا مربعًا.
• الوحدات ضمن مشروعي 'الإسكان المميز' و'سكن مصر'.
• تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم المستوفين للشروط.

ويتم توزيع الوحدات وفق شرائح الدخل الإجمالي ومحل إقامة المتقدم، على أن توضح كراسة الشروط أسعار الوحدات والقيم الإيجارية وآليات التخصيص والسداد.

قيمة إيجار شقق الإيجار التمليكي 2026

تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية لشقق الإيجار التمليكي بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها.

كما يحدد الحد الأقصى للدخل المسموح بالتقديم وفقًا لما تتضمنه كراسة الشروط.

ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك على مدار مدة الإيجار.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الأساسية للتقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، أبرزها:

• ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان.
• ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.
• سداد مصروفات التسجيل بقيمة 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للرد.
• سداد تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكن.
• يُسترد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط.

مدن شقق الإيجار التمليكي 2026

تتوزع شقق الإيجار التمليكي 2026 على نحو 26 مدينة جديدة، وتشمل:

القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور، العبور الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

ويتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة، يمكن التقدم بمدينة أخرى وفقًا للقواعد المحددة في كراسة الشروط.

المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي

يستعد الراغبون في حجز الوحدات بتجهيز عدد من المستندات، من بينها:

• صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
• مفردات مرتب حديثة للعاملين.
• شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
• شهادات ميلاد الأبناء.
• إيصال مرافق حديث.
• برنت تأمينات اجتماعية، إن وجد.
• الإقرار الموجود بكراسة الشروط بشأن عدم الحصول على دعم سكني سابق.

وينصح الراغبون في حجز شقق الإيجار التمليكي 2026 بمتابعة بوابة 'مسكن' والجهات الرسمية التابعة لوزارة الإسكان، للاطلاع على كراسة الشروط فور طرحها، والتأكد من أي تحديثات بشأن مواعيد التقديم والمستندات والضوابط المطلوبة.