خلال يومين.. فتح باب التقديم على شقق الإسكان بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

تستعد وزارة الإسكان لبدء استقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن الطرح الجديد الذي يتضمن 10 آلاف شقة لمحدودي الدخل، مع إتاحة التقديم إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن» وفقًا للقواعد المحددة في كراسة الشروط.

ويأتي الطرح بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، على أن تتضمن كراسة الشروط تفاصيل الوحدات المطروحة، وأسعارها، والقيم الإيجارية، ونظم السداد والتخصيص، إلى جانب الضوابط الخاصة بمستويات الدخل.

موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

حددت وزارة الإسكان جدولًا زمنيًا للتقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك، يبدأ بمرحلة مخصصة للمواطنين من ذوي الهمم، قبل إتاحة الحجز أمام جميع المتقدمين.

وتبدأ المرحلة الأولى يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر، وتخصص لذوي الهمم المستوفين للشروط.

وتنطلق المرحلة الثانية اعتبارًا من الإثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وتتيح التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم.

طريقة حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

يتم التقديم على الوحدات إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن»، وذلك بعد الاطلاع على كراسة الشروط والتأكد من استيفاء الضوابط المطلوبة.

وتوضح كراسة الشروط تفاصيل الوحدات ومساحاتها، والقيمة الإيجارية، ونظام السداد، وقواعد التخصيص، فضلًا عن حدود الدخل والمستندات الواجب تقديمها.

تفاصيل طرح 10 آلاف وحدة بالإيجار المنتهي بالتملك

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.

ويتضمن الطرح 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل في 26 مدينة جديدة، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها في 8 مدن جديدة.

وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المزمع تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.

وتأتي الوحدات ضمن مشروعي «الإسكان المميز» و«سكن مصر»، مع تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم الشروط.

ويتم توزيع الوحدات وفقًا لشرائح الدخل الإجمالي ومحل إقامة المتقدم، على أن تحدد كراسة الشروط الأسعار والقيم الإيجارية ونظم السداد والتخصيص.

قيمة إيجار شقق الإيجار التمليكي 2026

تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات المطروحة بين 1500 و2000 جنيه، بحسب مساحة الوحدة وموقعها.

كما تحدد ضوابط الطرح الحد الأقصى للدخل المسموح به للتقديم، وفقًا للقواعد المعلنة في كراسة الشروط.

ويتيح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك خلال مدة الإيجار المحددة.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

تشمل شروط التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك عددًا من الضوابط، من أبرزها:

ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا في نهاية مدة الإعلان.

ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.

سداد مصروفات التسجيل البالغة 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للرد.

سداد تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكن.

استرداد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للقواعد والضوابط المحددة.

مدن شقق الإيجار التمليكي 2026

تتوزع الوحدات المطروحة على نحو 26 مدينة جديدة، تشمل القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، والعبور الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان.

كما تشمل المدن المطروحة الصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

ويكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم وجود وحدات متاحة بالمحافظة، يمكن للمتقدم اختيار مدينة أخرى وفقًا للقواعد الواردة في كراسة الشروط.

المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي

يتعين على الراغبين في التقديم تجهيز المستندات المطلوبة، والتي تتضمن صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، ومفردات مرتب حديثة للعاملين، وشهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.

وتشمل المستندات كذلك شهادات ميلاد الأبناء، وإيصال مرافق حديث، وبرنت تأمينات اجتماعية إن وجد، إلى جانب الإقرار الموجود في كراسة الشروط بشأن عدم الحصول على دعم سكني سابق.

ويُنصح الراغبون في التقديم بمتابعة بوابة «مسكن» والجهات الرسمية التابعة لوزارة الإسكان، للاطلاع على كراسة الشروط فور إتاحتها، والتعرف على أي تحديثات تتعلق بمواعيد الحجز والمستندات المطلوبة وشروط التخصيص.