ننشر عناوين مكاتب الشهر العقاري ورسوم تسجيل الوحدات السكنية

أنس سمير 22 فبراير 2021 | 11:19 مساءً

أكد المستشار عمر مروان وزير العدل، أنه لن يتم إجبار المواطنين في وحدات سكنية موصل إليها خدمات الكهرباء والغاز، على التسجيل بالشهر العقاري، متابعا «لن يتم ، لكن حال بيع العقار ورغبة المشتري في نقل عداد الكهرباء أو خدمة أخرى يُطلب منه وثيقة رسمية، ولن يتم مع أي جهة حكومية بدون التوثيق».

وأكمل خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي أحمد موسى، ببرنامج «على مسؤوليتي» على قناة صدى البلد «التسجيل برغبة الأطراف، الحكومة مش هتشد حد عشان يسجل»، مشيرا إلى إن التسجيل في الشهر العقاري هو الإجراء القانوني لنقل الملكية ويتم عبر طريقتين رضائي وقضائي الأول يشترط سلسلة تسجيل.

وتابع «مشروع قانون السجل العيني لحل مشكلة سلاسل البيع العرفي»، مشيرا إلى أن مشروع قانون السجل العيني يشترط عدم انتقال الخدمات إلا بعقد مسجل.

ويمكن معرفة عناوين مكاتب الشهر العقاري في مختلف أنحاء الجمهورية عبر الرابط التالي:

عناوين مكاتب الشهر العقاري

وكشفت مصلحة الشهر العقاري عن تخفيض رسوم التوثيق لتشجيع المواطنين على تسجيل العقارات، مشيرة إلى أنه تم تحديد سعر فئات الرسوم المشار إليها في قرار وزير العدل كالتالي:

رسوم التوثيق

أولاً: فئات رسوم التوثيق والشهر :

عشرة جنيهات عن الورقة الأولى من المحررات المطلوب توثيقها ( الشهادات ) ، وخمسة جنيهات عن كل ورقة تالية

خمسة عشر جنيها عن كل إشهاد من الشهادات الحالة المدنية وكل توكيل من التوكيلات المتعلقة بها ، والواردة بالجدول حرف (ج) المرفق بالقانون رقم 70 لسنة 1964 المشار إليه

عشرة جنيهات عن التصديق على كل إمضاء أو ختم ، فيما عدا التصديق على التوكيل الخاص بالمعاش فيكون الرسم خمسة جنيهات

خمسة جنيهات عن كل صفحة تصور من المحررات والأوراق الأخرى التى يجوز الحصول على صورة منها ، وعن كل ورقة من الصور الخطية والشهادات والملخصات المطلوب استخراجها من السجلات والمحررات ومرفقاتها

خمسة عشر جنيها عن كل صورة أو ملخص أو شهادة فى أمور الزوجية وما يتعلق بها ، ونفقات الأقارب مهما كان عدد أوراقها

خمسة عشر جنيها عن كل تأشير بهوامش السجلات والمحررات

خمسة جنيهات للبحث فى السجلات والفهارس لاستخراج صورة أو شهادة أو ملخص للإطلاع ، ( الكشف النظرى ) وذلك عن كل إسم فى كل سنة ، ويتعدد هذا الرسم بتعدد النواحى أو الأقسام فى المدة التى يشملها الكشف إن كان لكل ناحية فهرس مستقل ، ويبدأ حساب السنة من اليوم الموضح فى الطلب ، مع احتساب كسور السنة سنة كاملة

عشرة جنيها للإطلاع ( الكشف النظرى ) عن كل مادة يراد الإطلاع عليها فى مكاتب الشهر ومأمورياتها ، ومكاتب التوثيق وفروعها

ثلاثون جنيها عن انتقال الموثق خارج مكاتب التوثيق وفروعه، لتوثيق المحررات الرسمية أو للتصديق على التوقيعات فى المحررات العرفية ، وذلك خلاف مصروفات الانتقال، ويتعدد هذا الرسم بتعدد المحررات ، ولو إتحد أصحاب الشأن، وإذا تعددت الموضوعات فى محرر واحد وكان لكل منها أثار قانونية مستقلة ، استحق رسم الانتقال كاملا عن أحدها ونصفه عن كل من الباقى

خمسة عشر جنيها عن كل تأشير لإثبات التاريخ

خمسة عشر جنيها عن كل ورقة من الأصل المطلوبة ترجمته .

ثانيا : فئات رسوم خاصة بتكلفة الأعمال المساحية :

بالنسبة للعقارات المبنية والأراضى الفضاء وما فى حكمها:-

خمسمائة جنيه حتى مسطح 100 مترا مربعا

ألف جنيه حتى مسطح 200 مترا مربعا

ألف وخمسمائة جنيه حتى مسطح 300 مترا مربعا .

بالنسبة للأراضى الزراعية والأراضى الصحراوية والأراضى البور خارج كردون المدن وما فى حكمها :-

خمسمائة جنيه حتى خمسة أفدنة

ألف جنيه حتى عشرة أفدنة

ألفا جنيه فيما جاوز عشرة أفدنة .

ويتعدد الرسم بتعدد التصرفات أو الموضوعات أو الوحدات العقارية أو القيود فى صحيفة وحدة عقارية .